目前，东莞CBD一地块

正在东莞市公共资源交易网挂牌出让

未来这里或将建一座最高499米的高楼

据悉，该地块编号为2021WR020号，位于东莞国际商务区内，占地面积约为14.41万平方米，起拍价约为55.08亿元，最高限价约为79.15亿元。宗地将于8月11日正式拍卖出让。

2021WR020号地块位于东莞大道西侧，周边聚集多个高端小区，临近西平地铁站、轨道交通大厦，交通便利，周边配套完善。

该宗地主要由1块商服用地、2块商住用地和5块地下空间组成。

其中，F01-01地块为商服用地，占地面积59950.33㎡，容积率9.94；E05-02地块为商住用地，占地面积33923.7㎡，容积率5.6；C05-01为居住用地，占地面积13754.84㎡，容积率3.8。值得注意的是，F01-01商服地块最大建设高度为499米，而目前东莞第一高楼（民盈国贸中心）为423米，未来有望刷新这一纪录。

东莞CBD规划效果图

在公建配套要求方面，宗地权利人须在C05-01地块内配建占地面积不少于1800㎡、办学规模不少于6个班的幼儿园。

宗地权利人须在E05-02地块内配建建筑面积不少于2000㎡的公交站场设施给市人民政府指定单位。

此外，该宗地还需承担建设相关公共轨道设施的义务，以联通东莞地铁2号线、莞惠城轨、6、8号线等站点。