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刚刚！东莞住建局发布新通告！

2022年07月23日 13:59 浏览：746 来源：东莞便民

昨晚

东莞市住建局发布通告

明确东莞“双（多）证房”认定细则

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关于我市限购区域“双（多）证房”认定结果的通告

根据《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（东建﹝2022﹞4号）、《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》（东建﹝2022﹞7号）精神，为落实做好涉及“双（多）证房”的购房资格核验工作，现就有关事项通告如下：

一、“双（多）证房”的核验范围

东建﹝2022﹞7号文件施行后，对居民家庭持有或购买位于我市限购区域（莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道及松山湖高新技术产业开发区）的“双（多）证房 ”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双（多）证房 ”视作一套商品住房。居民家庭在限购区域持有“双（多）证房 ”、拟在非限购区域购买商品住房，或在非限购区域持有“双（多）证房 ”、拟在限购区域购买商品住房的，均无需对该“双（多）证房 ”进行认定。

二、“双（多）证房”的认定标准

符合“双（多）证房 ”视作一套商品住房的房屋需同时满足以下条件：

（一）开发企业交付时即为一套房；

（二）属2006年6月1日至2015年9月9日期间取得施工许可证的新建商品住房项目；

（三）该两套或多套商品住房在同一楼栋同一楼层有墙体相连且实际作为一套使用,其中至少有一套房屋建筑面积小于90平方米[少数“双（多）证房”涉及房屋的建筑面积均超过90平方米]；

（四）同一楼栋存在三个楼层或以上具备上述情形的房屋。

根据上述认定标准，经市、镇街（园区）两级相关部门排查核实，已形成我市限购区域“双（多）证房”认定台账（以下简称“认定台账”，详见附件1）。

特此通告。

附件：

附件1限购区域“双（多）证房”认定台账.xlsx

附件2 限购区域街道（园区）房管部门咨询电话.docx

东莞市住房和城乡建设局

东莞市自然资源局

2022年7月22日