激烈！

7家房企角逐，26轮竞价

恭喜世茂

14.8419亿元斩获麻涌5万平商住靓地

折合楼面价约11785元/㎡

扣除配建（11964㎡安居房）

可售楼面价约13022元/㎡

△竞拍结果

地块位于东莞市沙田镇福禄沙村，隔壁就是融创云玺湾，紧邻南沙大桥，与广州南沙自贸区一桥之隔。

△粤港澳大湾区重要交通枢纽—南沙大桥

该地块占地面积50374.78㎡，容积率2.5，总计容建面125936.95㎡，起始总价12.3419亿元，起拍楼面地价9800 元/㎡，最高楼面限价14700元/㎡。

地块，须无偿配建11964㎡安居房，除去配建，起拍可售楼面价10829元/㎡，最高可售楼面限价达16243元/㎡。

据小编不完全统计，目前沙田在售项目约有5个，均价在19000-23000元/㎡。与地块一路之隔的融创云玺湾，目前正在加推12栋洋房，户型为100㎡三房两厅两卫，均价约22000元/㎡，毛坯交付。

2019年5月16日，融创以上限价10.23亿+11138㎡无偿配建+ 自持商业40年拿下与本案紧邻的2019WG012号地块，楼面价10549元/㎡，扣除配建与自持楼面价12631元/㎡。项目案名为融创·云玺湾，目前洋房在售中。

2017年10月26日，东莞市惠明盛香缤房地产开发有限公司（实为香缤控股集团子公司）以总价3.2亿元、折合楼面地价9000元/㎡、自持面积80%+自持5年艰难斩获2017WG015地块。项目案名为香缤1号，洋房在售中。

5月东莞5宗靓地来袭，涉及石龙、沙田、石排、企石、东坑。5月8日，石龙地块率先出让，打响五月土拍大战，中信城开以可售楼面地价10123元/㎡斩获石龙王屋洲村地块。（回顾：楼面价10123元/㎡！6家房企争抢！中信城开3.9亿突围夺下石龙商住靓地！）

来源|东莞乐居