今天早上，经过45轮拉锯战，6家房企火拼后最终被盛和地产以3.6亿元艰难斩获夺得中堂1.4万平靓地，折合楼面价12791元/平。
刷新佳兆业时代芳华地价10890元/平，成该区域最贵地块。
竞拍结果截图
据行业人士介绍，本次地块竞争激烈程度比上周时代＆佳兆业地块还要激烈原因主要有三点：
纯宅地，形状规整。
地块一线临江，是豆豉洲最靓地块。
有之前的时代佳兆业芳华高价地兜底+上周该盘去化超过7成，有市场论证。
地块概况
△地块位置图
地块（2020WR017）位于中堂豆豉洲，毗邻东江，与广州新塘一桥之隔。
中堂镇今年连续出让3宗用地，另外两宗分别于6月2日拍卖2020WR014地块并被时代斩获，6月12日拍卖2020WR016地块被时代和佳兆业联合拿下。三宗地块紧邻，合计出让面积达8.3499万平米。距离待售新盘佳兆业时代芳华约500米。
周边有中天城市广场、东光城商业中心、中堂车站等配套设施。
该地块占地面积14089.53㎡，容积率上限为2.0，总计容建面28179.06㎡，起始总价2.2543亿元，起拍楼面地价8000元/㎡，最高楼面限价13530元/㎡。
无配建要求
地块起拍总价2.2亿元，起始楼面价为8000元/平，封顶总价3.8亿元，封顶楼面价13530元/平。
旧改扎堆，品牌房企抢滩
而中堂最贵地块竞拍要回溯到2019年5月，中堂接连出让2宗宅地，分别被佳兆业和时代拿下，其中佳兆业以10890元/平+自持面积10%+自持5年成为中堂最贵地块。
而佳兆业与时代分别竞得“姐妹”地块，已采用联合开发模式，项目名为佳兆业时代·芳华。
不仅如此，中堂旧改扎堆，已推出11宗旧改，总占地面积高达265.9万平。
目前，中堂在售以及待售洋房楼盘约有5个，销售均价在16500-18500元/平左右。
6月拍地日历
整理编辑：咔仔
法律顾问：广东德佐律师事务所
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